Как купить недвижимость в Болгарии - Аренда, продажа апартаментов в Болгарии без посредников | Путеводитель по Болгарии | Снять апартаменты в Болгарии

Перейти к контенту

Главное меню:

ПРОДАЖА
КАК  КУПИТЬ  НЕДВИЖИМОСТЬ  В  БОЛГАРИИ

КАК  КУПИТЬ  НЕДВИЖИМОСТЬ  В  БОЛГАРИИ



После того, как вы подобрали объект недвижимости для покупки, остается всего лишь два этапа:



1. Заключение предварительного договора между продавцом и покупателем. В данном документе описывается объект покупки, его цена, порядок внесения платежей, сроки внесения платежей и заключения окончательного договора (заключается у нотариуса, называется Нотариальный акт). В момент заключения данного договора покупатель вносит аванс, который удостоверяет его намерения о приобретении данной недвижимости. После этого данный объект снимается с продаж.


2. Оформление Нотариального акта. Данный документ подтверждает право собственности, оформляется у нотариуса в районе расположения данной недвижимости, после полной оплаты по предварительному договору. Нотариус после заключения данного акта передает информацию в районный суд, где вносятся изменения по объекту в государственный реестр недвижимого имущества – отметка делается в нотариальном акте. Нотариальные таксы и сборы оплачиваются в момент совершения сделки – 2% - 5% (процент зависит от местонахождения недвижимости).




По законодательству Болгарии следует зарегистрировать приобретенное имущество в течение двух месяцев в местных налоговых органах.



Кроме этого, став собственником, вы обязаны зарегистрироваться в "Реестре БУЛСТАТ" (болгарский статистический орган). По окончании процедуры регистрации, Вам будут выданы Удостоверение и пластиковая карта БУЛСТАТ с вписанным уникальным ЕИК (единый идентификационный номер). 



ПОМНИТЕ!

Прежде чем купить недвижимость в Болгарии (апартаменты, студию, виллу) - обязательно посетите объект лично, проверьте соответствие заявленного реальному. Наймите независимого юриста, который осуществит проверку документы на недвижимость
и законность планируемой сделки. 

КУРОРТ ЕЛЕНИТЕ
 
Назад к содержимому | Назад к главному меню d.addEventListener("DOMContentLoaded", f, false); } else { f(); } })(document, window, "yandex_metrika_callbacks");