Налоги на недвижимость в Болгарии - Аренда, продажа апартаментов в Болгарии без посредников | Путеводитель по Болгарии | Снять апартаменты в Болгарии

Перейти к контенту

Главное меню:

ПРОДАЖА
НАЛОГИ  НА  НЕДВИЖИМОСТЬ  В  БОЛГАРИИ

НАЛОГИ  НА  НЕДВИЖИМОСТЬ  В  БОЛГАРИИ



1. В течение двух месяцев со дня приобретения недвижимости в Болгарии собственник обязан задекларировать ее в местных налоговых органах.


2. Облагается вся недвижимость, расположенная на территории страны, за исключением лесов и сельскохозяйственной земли.


3. Ставка налога на недвижимость в Болгарии — 0,15%


4. Налогооблагаемой базой для физических лиц является цена недвижимости, определяемая территориальной налоговой службой — налоговая оценка, для фирм — балансовая стоимость. Налоговая оценка – стоимость объекта, исчисляемая согласно установленным государством нормативам, и являющаяся основой для расчета налогов при оплате недвижимости в Болгарии для физических лиц. Налоговая оценка, как правило, составляет около 20-30% от рыночной стоимости объекта. 


5.  Налог вносится четырьмя равными частями до 31 марта, 30 июня, 30 сентября и 30 ноября. Фирмы и физические лица, оплачивающие налог однократно до 31 марта, получают скидку 5% от суммы налога.


Налог на вывоз мусора


1. Оплачивается одновременно с налогом на недвижимость.


2. Ставка налога не фиксирована. Определяется ежегодно для каждого населенного места решением муниципального совета на основе планируемых годовых расходов. В среднем сумма налога на вывоз мусора равна годовому размеру налога на недвижимость.


В сумме Налог на недвижимость и Налог на вывоз мусора в среднем составляют около 80 - 120 лева в год (для апартамента с 1-2 спальнями, площадью около 70 кв.м.) 




ПОМНИТЕ!

Прежде чем купить недвижимость в Болгарии (апартаменты, студию, виллу) - обязательно посетите объект лично, проверьте соответствие заявленного реальному. Наймите независимого юриста, который осуществит проверку документы на недвижимость и законность планируемой сделки. 

КУРОРТ ЕЛЕНИТЕ
 
Назад к содержимому | Назад к главному меню d.addEventListener("DOMContentLoaded", f, false); } else { f(); } })(document, window, "yandex_metrika_callbacks");